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[北京借錢當(dāng)天放款] 為什么購(gòu)房按揭貸款還款5年后 本金只占25%呢？(電話：13241361167)
2025-10-27 05:12:53 124次瀏覽
有人問(wèn)：買房的時(shí)候是貸款30年，還款幾年后想一次性還清；請(qǐng)問(wèn)銀行的利息是怎么算的？
這個(gè)問(wèn)題，特別簡(jiǎn)單，你只要知道幾個(gè)關(guān)鍵性的事情，一般都會(huì)非常快速的了解清楚了；
都有那幾個(gè)關(guān)鍵的性的問(wèn)題呢？
一是這個(gè)要看，你是選擇的等額本金還款模式，還是等額本息的還款模式呢？
一般情況下，銀行只會(huì)給你簽訂等額本息的還款模式，也就是說(shuō)每個(gè)月的還款額度，都是一樣的，這樣有利于家庭的資金安排，以及前期的還款額度，也不會(huì)忽高忽低，比較穩(wěn)定！
二是每個(gè)月按揭的還款額度里面，有一部分是本金，有一部分是利息，前期利息的比例較高一些，后期利息的比例較低一些，特別是30年的按揭，一般情況下前幾年的利息比例，高達(dá)75%以上，也就是說(shuō)你的還款額是5000塊，利息高達(dá)3500以上，本金只有1400不到，什么意思呢？
這就是等額本息的一些貸款的利息與本金的結(jié)算方式，有很大的區(qū)別，實(shí)際等額本金也是如此，但是比例不會(huì)超過(guò)60以上，以上兩種換算方式，區(qū)別就很大了，哈！
如果貸款50萬(wàn)以內(nèi)，兩者利息差距不大，1-2萬(wàn)塊錢，若是貸款金額200萬(wàn)以上，那區(qū)別就很大了，而且準(zhǔn)備提前還款，還是使用等額本金的方式按揭，會(huì)更劃算一些；
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?? 業(yè)內(nèi)相關(guān)專家提醒大家，不要輕信小額北京貸款公司要能認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)貸款渠道，在現(xiàn)實(shí)生活中很多網(wǎng)絡(luò)信貸平臺(tái)都在以低門檻進(jìn)行吸引潛在的貸款用戶，對(duì)于一些急于用錢又不懂金融貸款方面知識(shí)的年輕人和中年人來(lái)說(shuō)，往往不能識(shí)別相關(guān)合同陷阱由于缺乏必要的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，不但騙取了高額的利潤(rùn)而且的話也損害到了貸款人的信用記錄。 ?? 業(yè)內(nèi)相關(guān)專家也透露，現(xiàn)在小額北京貸款公司騙局也分5種，即： 第一種騙局就是一般小額貸款2025-12-17 12:10 -
逾期記錄申請(qǐng)消除的方法： 一、與銀行溝通，爭(zhēng)取消除 如果是非惡意或者不可抗力因素（比如地震、海嘯）等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，誠(chéng)懇說(shuō)明自己的情況，并且附上以后按時(shí)還款的保證書。如果銀行還沒有上報(bào)央行征信系統(tǒng)，那么，貸款逾期記錄是有可能消除的。 二、保持良好還款，以新替舊 如果因?yàn)樽约捍中拇笠猓敲矗胍J款逾期記錄只能在接下來(lái)保持良好的還款。由于個(gè)2025-12-16 06:03 -
? ?截止到去年年末，北京民間貸款機(jī)構(gòu)提供貸款融資達(dá)到了百億元左右，在全面促進(jìn)民間資金供給與需求上發(fā)揮到了重要的積極作用。 ?? 北京民間貸款機(jī)構(gòu)做為本市地方金融組織，經(jīng)省地方金融監(jiān)管局進(jìn)行許可，能針對(duì)實(shí)際經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目開展股權(quán)投資、債權(quán)投資、投資咨詢、短期財(cái)務(wù)性投資、私募基金管理和受托資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)；依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止到目前為止本市注冊(cè)登記的民間資本管理公司有三十多家，注冊(cè)資本共計(jì)三十二億元，2025-12-15 15:55 -
? 通常辦理北京個(gè)人貸款業(yè)務(wù)存有一定門檻的，當(dāng)辦理者不注意一些方面問(wèn)題時(shí)候，就會(huì)導(dǎo)致辦理的失敗。像以下這幾點(diǎn)就會(huì)影響到業(yè)務(wù)辦理的通過(guò)率，大家可以先心中有數(shù)。 ?? 1、借款人有沒有收入證明和銀行流水資料。依據(jù)北京個(gè)人貸款網(wǎng)信息，市場(chǎng)銀行的貸款申請(qǐng)需要能夠提交收入證明和銀行流水的，當(dāng)借款人處于失業(yè)當(dāng)中或者沒有相關(guān)有效的銀行流水能夠提交，那么就會(huì)面對(duì)銀行的直接拒貸情況。 ?? 2、借款人是否存有2025-12-14 11:01 -
校園借貸的危害： 1、校園貸款具有高利貸性質(zhì) 不法分子將目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)高校，利用高校學(xué)生社會(huì)認(rèn)知能力較差，防范心理弱的劣勢(shì)，進(jìn)行短期、小額的貸款活動(dòng)，從表面上看這種借貸是“薄利多銷”，但實(shí)際上不法分子獲得的利率是銀行的20-30倍，肆意賺取學(xué)生的錢。 2、校園貸款會(huì)滋生借款學(xué)生的惡習(xí) 高校學(xué)生的經(jīng)濟(jì)來(lái)源主要靠父母提供的生活費(fèi)，若學(xué)生具有攀比心理，且平時(shí)就有惡習(xí)，那么父母提供的費(fèi)用肯定不足以滿2025-12-11 02:07 -
? ??北京房貸網(wǎng)信息數(shù)據(jù)5大國(guó)有銀行上調(diào)房貸利率，二十二個(gè)城市房貸利率平均水平環(huán)比出現(xiàn)上漲。 ?? 北京房貸公司數(shù)據(jù)公布，從上月二十八日開始，市工行和中行在本市地區(qū)開始上調(diào)房貸利率，整個(gè)首套和二套房貸利率都再上漲10BP，兩個(gè)銀行分別調(diào)至LPR+75BP和LPR+95BP，尤其當(dāng)前市農(nóng)行、建行和郵政儲(chǔ)蓄銀行利率都已全部上調(diào)，調(diào)價(jià)幅度和其他大行都能基本同步。從4月26日開始，市農(nóng)行也依據(jù)客戶資質(zhì)2025-12-10 12:00 -
獲得最低銀行貸款利率方法： 一、選擇利率最低的銀行申請(qǐng)貸款 雖然央行出臺(tái)了基準(zhǔn)利率，但是所有的銀行的利率都會(huì)在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮，具體上浮情況各個(gè)銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須“貸比三家”，然后選擇利率最低的銀行。 二、注意個(gè)人征信，保持良好的征信 銀行的貸款利率都是通過(guò)電腦根據(jù)個(gè)人的征信、收入、工作等資料計(jì)算出來(lái)的，在其他情況都無(wú)法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，2025-12-10 00:18 -
京東白條是京東推出的購(gòu)物分期付款服務(wù)，申請(qǐng)京東白條之后就可以在京東購(gòu)物時(shí)分期付款了，還能免手續(xù)費(fèi)。 開通京東白條，需要一個(gè)數(shù)據(jù)，信用和時(shí)間的積累過(guò)程，多使用京東相關(guān)的業(yè)務(wù)，成為京東的目標(biāo)用戶之后申請(qǐng)激活通過(guò)也是時(shí)間早晚的問(wèn)題。 1、下載京東金融APP 京東金融是京東集團(tuán)的子集團(tuán)，旗下的京東金融APP的主要產(chǎn)品就是京東眾籌和京東白條，想申請(qǐng)京東白條可以直接在應(yīng)用市場(chǎng)搜索京東金融，下載京東金融手2025-12-09 16:25 -
資本基金通過(guò)上調(diào)上市銀行的各種資本充足率與新的監(jiān)管紅線之間的差距來(lái)刺激上行業(yè)績(jī)計(jì)算，東方證券發(fā)現(xiàn)，自2021季度第三以來(lái)，各家銀行補(bǔ)充了自己的資本，尤其是通過(guò)增加凈利潤(rùn)留存，不斷充實(shí)核心一級(jí)資本。股份制銀行和城市商業(yè)銀行接近監(jiān)管紅線，這也是其準(zhǔn)備金充足率增幅放緩的原因。 與大型國(guó)有銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行相比，它們釋放凈利潤(rùn)以補(bǔ)充核心一級(jí)資本的動(dòng)機(jī)更強(qiáng)。在上市銀行中，中信銀行、平安銀行、華夏銀行、浙商2025-12-09 02:20 -
? ? ? 公積金北京貸款有關(guān)人士告訴記者，對(duì)于很多的剛需族如果想用公積金來(lái)選購(gòu)二手房的話，對(duì)于該業(yè)務(wù)的申請(qǐng)和審核辦理的過(guò)程也并不容易，而且在這期間就需要排隊(duì)進(jìn)行等候，如果等候的時(shí)間太久的話，就算是購(gòu)房者還有耐心繼續(xù)等下去，而對(duì)于很多急著用錢的賣家來(lái)說(shuō)也不愿意繼續(xù)等著買單了。 ? ? 據(jù)北京貸款住房公積金管理中心的工作人員介紹，對(duì)于該業(yè)務(wù)的申請(qǐng)過(guò)程需要準(zhǔn)備齊全相關(guān)的資料，且2025-12-08 18:10 -
? ?近日，北京買房貸款機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示。今年創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款已發(fā)放三百三十二戶，涉及額度為5024萬(wàn)元。從目前該貸款業(yè)務(wù)發(fā)放實(shí)際情況看，前來(lái)辦理的市民相對(duì)多都在有序排隊(duì)辦理。 ?? 對(duì)此北京抵押貸款網(wǎng)知情人介紹，本相關(guān)金融機(jī)構(gòu)爭(zhēng)取創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款貼息資金以作為助力鄉(xiāng)村振興、助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要抓手，來(lái)充分發(fā)揮創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款貼息資金引導(dǎo)作用。并能通過(guò)落實(shí)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款貼息政策，以支持、引導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)民群眾發(fā)展2025-12-08 11:02 -
最近有傳言說(shuō)為二套房辦理北京貸款的項(xiàng)目將取消，該消息受到了廣泛的關(guān)注，消息說(shuō)在一線城市，監(jiān)管層有可能將二套房停貸。但是到目前為止，也并沒有證實(shí)此事的真實(shí)性，有媒體記者采訪接近監(jiān)管層人士，也都表示未聽說(shuō)有此事，同樣銀行也沒用消息。 二套房究竟是改善性需求。上述接近監(jiān)管層人士說(shuō)道，二套房貸中良多是改善性住房需求，同一停止辦理北京貸款并不現(xiàn)實(shí)。銀行方面也說(shuō)，包括中行、建行等多家廣2025-12-08 05:33
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